Single family house

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne, Sur les hauts de la commune

CHF 5'900'000.-
Single family house CH-1092 Belmont-sur-Lausanne
Lake view

Description


Cette villa individuelle bénéficie d’une vue panoramique et imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura.
Ce bien saura vous séduire par son positionnement unique et privilégié.
En effet, sans voisins directs, vous pourrez vous relaxer dans la piscine ou le jacuzzi tout en surplombant le lac.

Construite en 1988 avec de très bons matériaux, la maison a été rénovée en 2004. Une annexe, des garages et la piscine ont été construits en 2004 également.

Cette propriété offre deux annexes totalement indépendantes.

La villa et ses deux annexes sont reliées par des interphones.

Les transports publics, les petits commerces ainsi qu’une école se situent à moins de 10 minutes à pied.

Un bus du collège de Champittet à Pully passe tous les jours pour les enfants.


Situation

Position dominante sur tout l'arc lémanique

Municipality

La commune de Belmont sur Lausanne fait partie intégrante du district de Lavaux-Oron dans le canton de Vaud. Elle compte environ 3500 habitants et se situent à quelques kilomètres seulement du centre ville de Lausanne. Son altitude est de 640 mètres.

Access

Cette commune est très bien desservie et de nombreux bus vous permettront de rejoindre la ville de Lausanne ou le bord du lac de Pully ou Lutry.

Shops/stores

Poste, pharmacie et petits magasins d'alimentations sont à moins de 10 minutes à pied.

Lower ground floor

Au rez inférieur nous disposons d'un appartement de 3 pièces entièrement indépendant mais également relié à la maison.
Une belle terrasse profite à cet appartement.
Une cave, une salle de bain-WC, une cave à vin et un local citerne à mazout.

Ground floor

Hall d'entrée
1 chambre à lessive, 1 chambre à repassage, 1 local technique
1 garage pour 3 voitures
1 chambre froide et 1 chambre de congélation

Upper ground floor

Grand espace ouvert entièrement vitré avec une cuisine ouverte agencée, un grand salon avec coin cheminée, une salle à manger

1st floor

1 chambre à coucher avec salle de bain baignoire jacuzzi, douche et WC
1 dressing
1 chambre
1 WC et douche

2nd floor

Accès mezzanine surplombant la cuisine et le séjour donnant accès au balcon plein sud

3rd floor

1 chambre à coucher avec salle de bain WC et baignoire
1 chambre à coucher avec salle de bain WC et baignoire

Annexe

Annexe indépendante d'environ 80 mètres carrés entièrement agencée, accessible de plein pied.
Cette annexe comprend:
1 grand séjour
1 salle à manger
1 cuisine ouverte
1 chambre à coucher
1 salle de bain WC et baignoire
1 hall d'entrée
1 garage pour 1 véhicule + places de parc pour 3 véhicules.

Outside conveniences

Piscine de 10m X 5m
Jacuzzi
Jardin

Specialities

La villa est construite sur des demis niveaux, ce qui rajoute un charme certain à l'ensemble de la disposition.

Remarks

A voir absolument

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Post office
Bus stop
Child-friendly
College
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Swimming pool
Annex
Parking
Garage
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Jacuzzi
Swimming pool
Dressing
Pantry
Cellar
Wine cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Induction cooker
Oven
Microwave
Freezer
Dishwasher
Dryer
Private laundry
Phone
Internet connection
Interphone
Waste water connection
Floor
Tiles
Carpet
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Panoramic
Lake
Alps
Jura
Style
Classic

Characteristics

Category
Single family house
Reference
NB01
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
No.of flats
3
Number of cellars
2
Number of bathrooms
4
Number of toilets
4
Number of balcony
1
Number of terraces
2
Surface of parcel
2806 sqm
Garden surface
2409 sqm
Volume
1787 cbm
Year of construction
1988
Year of restoration
2004
Heating installation
Floor
Local tax
69.5 %
Availability
To be discussed
Annexe (Outbuilding)
included

Contact for visiting

Sale departement
Address Ruelle des Halles 1
City 1095 Lutry
Nicolas Balthasar +41 79 321 31 73 nicolas@darchen.ch

Agency contact

Company D HOMES SA (réception clientèle)
Address Avenue d'Ouchy 66
City 1006 Lausanne