Single family house

CH-1275 Chéserex

CHF 7'450'000.-
Single family house CH-1275 Chéserex
24 photos

Description

D HOMES Immobilier SA vous propose cette magnifique propriété de très haut standing, construite en 1971, entièrement transformée et rénovée en 2004, avec des matériaux, finitions et aménagements de qualité exceptionnelle.

Le terrain de 6300 m2 offre un cadre de vie unique. Le jardin est équipé d’une piscine extérieure avec système de sécurité pour les enfants et d'une belle place de jeux pour enfants. La parcelle est joliment arborée et entièrement clôturée et jouit d’une tranquillité absolue. Un système d’arrosage automatique pour toute la parcelle est également en place.

Cette villa de 10 pièces est distribuée sur 4 niveaux et compte 7-8 chambres à coucher. Elle possède un sous-sol partiellement excavé offrant notament un bel espace disponible de 24m2 et deux belles caves. La surface habitable représente environ 525m2.

La maison offre également un grand garage de 60m2 accueillant aisément 2 voitures et les places extérieures sont très nombreuses.

Pour les visites de cette propriété d'exception, merci de nous contacter :
Par email : nicolas@dhomes.ch
Par téléphone : 079 321 31 73

Situation

Cette propriété est idéalement située à Chéserex sur la Route de Gingins, au sein d'un environnement très calme, à quelques minutes du centre de Nyon et à proximité des axes autoroutiers.
L'aéroport de Genève est rejoint en 20 minutes seulement et le golf de Bonmont est à 5 minutes.
Situation unique, privilégiée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpes et sur le lac.
Le taux fiscale de Chéserex est à 0.57

Basement

- Hall
- Salle de jeux / Espace disponible
- Local technique / chaufferie
- Cave à vins / légumes
- Cave à vins
- Pièce de rangement / réduit
- Chambre forte

Ground floor

- Première entrée proposant un petit Hall intérieur
- Hall d’entrée spacieux avec placards
- Double salon et bibliothèque agrémenté d’une cheminée et bénéficiant de divers accès vers le jardin
- Spacieuse cuisine de 56m2 entièrement équipée avec espace salle à manger et cheminée
- Réduit de rangement
- Vestiaire
- WC visiteurs
- Studio (chambre d’amis avec kitchenette et salle de douche / WC )
- Buanderie avec accès sur l’extérieur et douche pour chien
- Garage pour deux voitures
- Grande terrasse extérieure

1st floor

- Hall
- Suite parentale de 45m2 avec balcon avec grand Dressing, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC et un hall disponible
- Un Dressing d'hiver
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et WC

2nd floor

- Hall
- Chambre à coucher avec balcon et salle de bains attenante avec baignoire et WC
- Chambre à coucher
- Salle de douche et WC
- Salon TV de 35m2

Outside conveniences

- Jardin privatif et entièrement arboré (nombreuses essences)
- Une grande terrasse devant la maison et un grand deck autour de la piscine
- Piscine extérieure sécurisée
- Terrain de pétanque
- Jeux pour les enfants
- Maison de jardin (outillages)

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Near a golf course
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Loggia
Greenery
Swimming pool
Shed
Inside conveniences
Exposed beams
Fireplace
Shower
Bath
Recreationroom
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garage
Water softener
With character
Guests lavatory
Separated lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Microwave
Interphone
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Renovated
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Clear
Unobstructed
Lake
Alps
Style
Modern

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2043739
No.of floors
4
Number of rooms
10
Number of bedrooms
7
Number of cellars
1
Living area
525 sqm
Surface of parcel
6300 sqm
Useful surface
687 sqm
Volume
2637 cbm
Year of construction
1971
Year of restoration
2004
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Altitude (m)
590 m

Contact for visiting

Mr. NICOLAS BALTHASAR

Agency contact

Company D HOMES SA
Mobile 079 321 31 73