Condominium apartment

CH-1261 Longirod

CHF 1'100'000.-
Condominium apartment CH-1261 Longirod
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Description


EN EXCLUSIVITE I Appartement récent de 5 pièces - Jardin de 280 m2

D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement de 5 pièces offrant une surface de 140m2 habitables avec 50 m2 de terrasse et un jardin privatif de 280m2.
Surface PPE d'environ 185m2.

Distribution :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec baie vitrée et sortie sur la terrasse/jardin
- Salle à manger
- Cuisine ouverte et entièrement agencée (cuisine "allmilmo") avec sortie sur la terrasse
- Grande Suite parentale avec salle de bain et dressing, avec accès sur le jardin
- 2 chambres à coucher avec accès sur le jardin
- Salle de douche Rainfall, WC et colonne de lavage (lave-linge et sèche linge)
- Terrasse de 50 m2 partiellement abritée
- Jardin de 280m2 en 2 partie (200m2 côté lac et 80m2 côté Jura)

L'immeuble a été construit en 2010 avec des matériaux de qualité. Il a été très bien entretenu aux fils des années. Construction certifiée Minergie.

L'appartement possède 2 caves ainsi que 2 places de parc, soit une place dans le garage souterrain (CHF 35'000.-) et une place extérieure (CHF 15'000.-), devant l'immeuble.

A noter que les propriétaires ont réalisé de nombreuses plus values au niveau des choix des matériaux. (contemporains de haute qualité et design)

L'appartement est équipé de volets électriques sur l’ensemble du bien et une toile solaire. D'autre part, le dressing était initialement prévu comme une chambre à coucher, comme sur le plan annexé.

Situé dans une petite PPE de haut standing à 30 min de l'aéroport de Genève, à moins de 20 min de Rolle, ce bien vous offre confort, calme et une vue imprenable sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc.

Appartement : CHF 1'100'000.-
Parking : CHF 50'000.- (2 places)
TOTAL : CHF 1'150'000.-

Pour les visites :
Service 7/7
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Child-friendly
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace connection
Shower
Dressing
Built-in closet
Underground car park
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Alarm
Videophone
Furnished kitchen
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
View
Nice view
Clear
Lake
Mountains
Alps
Style
Modern
Standard
Minergie® certified

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#2090780
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
140 sqm
PPE surface
185 sqm
Terrace surface
50 sqm
Garden surface
280 sqm
Weighted Surface
185 sqm
Ceiling height
2.55 m
Year of construction
2010
Year of restoration
2018
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-
Total (not incl.)
2x / CHF 50'000.-

Contact for visiting

Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch

Agency contact

Company D HOMES SA (réception clientèle)
Address Avenue d'Ouchy 66
City 1006 Lausanne