Single family house

CH-1291 Commugny

CHF 4'650'000.-
Single family house CH-1291 Commugny
Exceptional
12 photos

Description

D HOMES SA vous présente cette magnifique propriété individuelle aux lignes contemporaines offrant une surface habitable de 325m2 + 180m2 de sous-sol implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1’120m2. L’environnement est très privatif et hors des nuisances.

Cette villa répartie sur 3 niveaux offre avec de nombreuses chambres à coucher, chacune d'elles ayant sa propre salle de bain privative et ses armoires encastrées, un très spacieux espace à vivre, grande salle à manger, cuisine aménagée et une véranda.
Le sous-sol de 180m2, entièrement aménagé avec les mêmes matériaux de qualité que sur les étages est chauffé et offre encore de nombreuses chambres, une salle de bain, une cave climatisée et de nombreux espaces de rangement.

La propriété, entièrement clôturée, dispose également d’un garage double fermé ainsi que des places de parking extérieures.

Elle est équipée d’un système de chauffage "géothermie au sol" double forage ainsi que d'un système "géo-cooling" pour rafraichir la maison en été. Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat et la répartition se fait par le sol.

Toutes les fenêtres de la maison sont en Triple vitrage bois / aluminium et les stores sont électriques. Un aspirateur central est également installé dans la maison qui bénéficie d'un système d'alarme intérieur + extérieur.

Un performant système Audio est installé dans toutes les pièces de la maison directement intégré dans les murs.

La distribution de cette très belle propriété est la suivante :



Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires et penderies
- Cuisine ouverte (porte coulissante pour la fermer si besoin) entièrement équipée avec îlot central, plaques à induction, 3 fours, machine à café intégrée, Granit
- Salle à manger et grand salon séparé par une belle cheminée traversante double face.
- Un salon TV avec haut parleurs intégrés
- 1 chambre avec armoires intégrées
- 1 salle de douche et WC visiteurs (coriandre) et petite terrasse.
- Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse, au jardin et la piscine

Etage :

- Bel espace disponible donnant accès aux 4 grandes suites. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains, douches et WC + armoires encastrées
Les chambres sont également reliées au système Audio centralisé de la maison.
- Très spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest

Sous-Sol :

Le sous-sol, dont la hauteur de plafond est à 2,32m est entièrement aménagé et chauffé et se répartit ainsi :

- Spacieuse buanderie
- Cave entièrement aménagée, climatisée et humidifiée
- 1 bel espace bureau ou salle de jeux pour enfants / fitness
- 1 cuisine entièrement aménagée
- 2 chambres d'amis et 1 salle de bain douche

Aménagements extérieurs :

- Grand jardin, terrasse avec piscine, Pool House. Portail d'entrée avec télécommande.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Sports centre
Near a golf course
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Shed
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Veranda
Cellar
Wine cellar
Garage
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Centralvacuum
Alarm
Interphone
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
West
Exposure
All day
Style
Modern

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2135774
No.of floors
3
Number of rooms
10
Living area
325 sqm
Surface of parcel
1120 sqm
Useful surface
505 sqm
Volume
1773 cbm
Year of construction
2012
Heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mr. Nicolas BALTHASAR
Mobile 079 321 31 73

Agency contact

Company D HOMES SA
Mobile 079 321 31 73