Single family house

CH-1091 Grandvaux

CHF 2'575'000.-
Single family house CH-1091 Grandvaux
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32 photos

Description

D HOMES SA vous propose cette belle villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable d’environ 250m2 et d’une surface utile d’environ 380m2. Son volume total est de 1096 m3.

Idéalement implantée sur une parcelle totalement privative de 1450m2 , sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Le jardin est grand et plat. Il pourrait accueillir une piscine sans soucis.

Construite en 1987, cette villa a été régulièrement entretenue (notamment peintures intérieures et extérieures) et a fait l’objet de rénovations importantes en 2005.

La maison est distribuée sur 3 niveaux et est entièrement excavée. Elle dispose également de nombreuses places de parc extérieures et d'un parking intérieur donnant accès direct à l'intérieur de la maison.
L'état générale de la maison est très bon.

Cette villa est située sur la commune de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux). A quelques minutes du centre, proche des transports, commerces et des écoles. La maison est située au coeur d'un quartier très calme et résidentiel. A 15 minutes du centre de Lausanne ainsi qu’à 45 minutes de l’aéroport international.

Distribution de la maison :

Rez :

- Hall d'entrée avec penderie
- Grand salon avec cheminée et large accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Cuisine entièrement aménagée avec accès direct à la terrasse
- 1 WC visiteurs
- 1 chambre
- 1 salle de douche + petit dressing
- Garage à voiture

Etage :

- 1 chambre avec salle de douche
- 1 espace TV salon qui pourrait facilement être fermé pour créer une chambre à coucher supplémentaire
- 1 grande suite parentale avec salle de bain et dressing

Sous-Sol :

- 2 grands espaces disponibles non aménagés
- 1 chambre de rangement
- 2 grandes buanderies (lavage + étendage)

Très belle maison familiale à visiter sans tarder.

Pour fixer un rendez-vous, merci de contacter directement :

Nicolas Balthasar
Tél : 079 321 31 73
Email : nicolas@dhomes.ch

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Bus stop
Child-friendly
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garage
CP-Shelter
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Panoramic
Lake
Mountains

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2278506
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Living area
250 sqm
Surface of parcel
1450 sqm
Useful surface
380 sqm
Volume
1096 cbm
Year of construction
1987
Year of restoration
2005
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Nicolas Balthasar Email : nicolas@dhomes.ch Téléphone : 079 321 31 73

Agency contact

Company D HOMES SA
Mobile 079 321 31 73