Twin house

CH-1091 Grandvaux

CHF 1'350'000.-
Twin house CH-1091 Grandvaux
Exclusive offer
19 photos

Description


MANDAT EXCLUSIF

D HOMES SA vous présente cette magnifique villa jumelle offrant une surface habitable d’environ 150m2 et d’une surface utile d’environ 190m2 pour un volume total de 703m3.
Cette villa est implantée sur une parcelle arborée offrant une très belle vue sur le lac et les Alpes.

La maison a été construite dans les années 1990 et a fait l’objet de nombreuses rénovations sur plusieurs années. Les dernières importantes rénovations datent de 2010 et 2014. Les propriétaires ont parfaitement entretenu cette maison.

La villa est distribuée sur 3 niveaux. La propriété offre une place de parc extérieure ainsi qu’un garage fermé. Belle terrasse jouissant d'une belle vue sur le lac.

Description :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement agencée avec coin repas avec accès sur le jardin
- Salon séjour avec cheminée
- WC visiteurs
- Accès sur la terrasse - balcon avec vue sur le lac
1er étage :

- Hall de distribution
- 2 chambres à coucher dont une chambre avec salle de douche attenante (lavabo et WC)
- 1 salles de bains avec baignoire, lavabo et WC

Rez-inférieur :

- 1 grande chambre à coucher de plus de 35m2, actuellement agencée en salon-espace TV / bureau
- 1 salle de douche, lavabo et WC
- Espace buanderie
- Cave – rangement
- Accès sur la terrasse - balcon avec vue sur le lac

Cette villa est située sur la commune de Grandvaux. Proche de l’accès à l’autoroute, des écoles et autres commodités.
La maison est idéalement située dans un quartier calme et familial. Grandvaux est à moins d’une heure de l'aéroport de Genève.

Pour les visites : Service 7/7
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Sports centre
Near a golf course
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Loggia
Greenery
Parking
Garage
Gabled
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Cellar
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Internet connection
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Good
Orientation
South
East
West
View
Unobstructed
Panoramic
Lake
Mountains
Alps

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Twin house
Reference
#2316992
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of balcony
2
Number of terraces
2
Living area
150 sqm
Surface of parcel
450 sqm
Useful surface
190 sqm
Volume
703 cbm
Year of construction
1990
Year of restoration
2014
Heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Heating cost
Individual (CHF 280.-/month)
Availability
To be discussed
Draining of waste water
Separative

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
1x

Contact for visiting

Service pour les visites 7/7 Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch

Agency contact

Company D HOMES SA (réception clientèle)
Address Avenue d'Ouchy 66
City 1006 Lausanne