Propriété individuelle Vue panoramique sur le lac et les Alpes

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne, Sur les hauts de la commune

CHF 6'850'000.-
Propriété individuelle 
Vue panoramique sur le lac et les Alpes
Vue lac

Descriptif


Cette villa individuelle bénéficie d’une vue panoramique et imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura.
Ce bien saura vous séduire par son positionnement unique et privilégié.
En effet, sans voisins directs, vous pourrez vous relaxer dans la piscine ou le jacuzzi tout en surplombant le lac.

Construite en 1988 avec de très bons matériaux, la maison a été rénovée en 2004. Une annexe, des garages et la piscine ont été construits en 2004 également.

Cette propriété offre deux annexes totalement indépendantes.

La villa et ses deux annexes sont reliées par des interphones.

Les transports publics, les petits commerces ainsi qu’une école se situent à moins de 10 minutes à pied.

Un bus du collège de Champittet à Pully passe tous les jours pour les enfants.


Situation

Position dominante sur tout l'arc lémanique

Commune

La commune de Belmont sur Lausanne fait partie intégrante du district de Lavaux-Oron dans le canton de Vaud. Elle compte environ 3500 habitants et se situent à quelques kilomètres seulement du centre ville de Lausanne. Son altitude est de 640 mètres.

Accès

Cette commune est très bien desservie et de nombreux bus vous permettront de rejoindre la ville de Lausanne ou le bord du lac de Pully ou Lutry.

Commerces

Poste, pharmacie et petits magasins d'alimentations sont à moins de 10 minutes à pied.

Rez inférieur

Au rez inférieur nous disposons d'un appartement de 3 pièces entièrement indépendant mais également relié à la maison.
Une belle terrasse profite à cet appartement.
Une cave, une salle de bain-WC, une cave à vin et un local citerne à mazout.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
1 chambre à lessive, 1 chambre à repassage, 1 local technique
1 garage pour 3 voitures
1 chambre froide et 1 chambre de congélation

Rez supérieur

Grand espace ouvert entièrement vitré avec une cuisine ouverte agencée, un grand salon avec coin cheminée, une salle à manger

1er niveau

1 chambre à coucher avec salle de bain baignoire jacuzzi, douche et WC
1 dressing
1 chambre
1 WC et douche

2ème niveau

Accès mezzanine surplombant la cuisine et le séjour donnant accès au balcon plein sud

3ème niveau

1 chambre à coucher avec salle de bain WC et baignoire
1 chambre à coucher avec salle de bain WC et baignoire

Annexe

Annexe indépendante d'environ 80 mètres carrés entièrement agencée, accessible de plein pied.
Cette annexe comprend:
1 grand séjour
1 salle à manger
1 cuisine ouverte
1 chambre à coucher
1 salle de bain WC et baignoire
1 hall d'entrée
1 garage pour 1 véhicule + places de parc pour 3 véhicules.

Aménagements extérieurs

Piscine de 10m X 5m
Jacuzzi
Jardin

Particularités

La villa est construite sur des demis niveaux, ce qui rajoute un charme certain à l'ensemble de la disposition.

Remarques

A voir absolument

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Piscine
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Garage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Congélateur
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Jura
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
NB01
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrain
2806 m²
Surface jardin
2409 m²
Volume
1787 m³
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2004
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
69.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Contact visite

Département de vente
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry
Tél. +41 21 566 70 70
Nicolas Balthasar +41 79 321 31 73 nicolas@darchen.ch

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry