Propriété d'exception avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

CH-1091 Grandvaux

Prix sur demande
Propriété d'exception avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
Exceptionnel
4 photos

Descriptif


Magnifique propriété d'exception avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Cette demeure de charme, ancien manoir de 1750, située sur les hauts des vignobles du Lavaux, profite d'un panorama spectaculaire et imprenable sur le Léman.

Erigée dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances, elle offre un calme absolu et une privacité appréciée.

Le rez-de-chaussée comprend un double living en enfilade, avec cheminée ancienne, sol en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une belle salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse. On y trouve également la cuisine et une cave à vins avec sol en gravier.

Au premier étage, on trouvera les chambres à coucher ainsi que les salles de bains. Le dernier étage offre une surface de 170m2 habitable et peut être aménagé en appartement indépendant.

De très beaux aménagements extérieurs complètent ce lieu d'exception, dont la cour d'entrée (env. 250m2) dallée en granit naturel.

La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique en fer forgé.
Deux garages fermés et 3 places de parc sous couvert ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien. Autorisation pour pouvoir créer une piscine à débordement.
Les dernières rénovations importantes : en 1993 et 2011.

Toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes en voitures (gare, écoles et commerces) A moins de 15 minutes du centre Lausanne et 45 minutes de l'aéroport de Genève.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Cave à vin
Double vitrage
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Pierre
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Manoir
Référence
#1768694
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
500 m²
Surface terrain
6000 m²
Volume
1900 m³
Année de construct.
1750
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout, Bois
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Matthieu DARCHEN
Tél. +41 21 566 70 70
Mob. +41 79 359 57 19
Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry