EN EXCLUSIVITE I Magique appartement de 4.5 pièces - Proche de la gare

CH-1260 Nyon, QUARTIER DE LA GARE

CHF 1'365'000.-
EN EXCLUSIVITE I Magique appartement de 4.5 pièces - Proche de la gare
Exclusivité
14 photos

Descriptif

EN EXCLUSIVITE I Magnifique appartement de 4.5 pièces - Proche de la gare

D HOMES SA vous présente ce superbe appartement de 4,5 pièces offrant une surface PPE de 115m2.
Il possède un balcon-loggia de 23,51m2. L’immeuble a été construit en 2012 avec des matériaux de qualité. Cette construction a le label Minergie.
L’appartement possède également une cave ainsi qu’une place de parc dans un garage souterrain.

Quatrième étage :
- Hall d’entrée avec armoire encastrée
- Séjour – Salle à manger avec accès sur le balcon/loggia
- Cuisine entièrement agencée (DeDietrich) et ouverte sur le salon/séjour
- Une chambre parentale (14,83m2) avec placards et salle de bains
(lavabo, baignoire et WC)
- 2 chambres à coucher avec placards (11,86m2 et 12,15m2)
- Une salle de douche avec WC et emplacement pour les machines
- Balcon/loggia de 23,51m2 avec un espace de rangement

Cet appartement est situé sur la commune de Nyon. L’immeuble est implanté dans un nouveau quartier, situé derrière la gare de Nyon, à proximité du centre de Nyon et de ses commodités (transports, commerces et écoles). Appartement lumineux (orienté Sud-ouest)

Pour les visites :
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Extérieur
Terrasse(s)
Loggia
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Parking souterrain
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Centre de Nyon
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
104 m²
Surface PPE
115 m²
Surface balcon
23 m²
Surface pondérée
115 m²
Surface cave
7 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 316.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact visite

Pour les visites : Matthieu DARCHEN Tél. +41 79 359 57 19 Mail. matt@dhomes.ch

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry

Distances

Commerces
10 m
Gare
150 m
Transports publics
50 m