EN EXCLUSIVITE I Magnifique villa contemporaine de 6,5 pièces avec vue

CH-1270 Trélex

Prix sur demande
EN EXCLUSIVITE I Magnifique villa contemporaine de 6,5 pièces avec vue
Exclusivité
35 photos

Descriptif


EN EXCLUSIVITE I Superbe villa contemporaine avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Magnifique propriété individuelle de 6,5 pièces aux lignes contemporaines offrant une surface de 320m2 implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1’600m2. L’environnement est très privatif et hors des nuisances de la route.

Cette villa est répartie sur 3 niveaux, avec 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de fitness privative et dressing, un grand séjour donnant sur une salle à manger et ouverte sur une grande terrasse avec spa de nage.

La maison dispose également d’un grand garage fermé, pré-équipé pour une éventuelle transformation en appartement de 2 pièces ainsi que des places de parking couvertes.

Elle est équipée d’un chauffage à géothermie garantissant des coûts de chauffage réduits.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte de 15.85 m2 entièrement équipée avec îlot central et plaques à induction, grand frigo double porte.
- Salle à manger de 20.78m2, entourée de baies vitrées et très lumineuse.
- Accès direct à la terrasse et au jardin.
- Un salon de 36.42 m2 ouvert sur la salle à manger.
- Vestiaire de 6.07 m2 avec un accès WC.
- Buanderie de 11.00 m2.
- Garage de 36.42 m2 pouvant recevoir deux voitures. Le garage est équipé pour une transformation en un appartement de deux pièces. (Les connections sont déjà prévus)
- Une cave de 12m2 et une chaufferie.

Premier niveau :

- Deux grandes chambres de 21.33 m2.
- Une chambre parentale de 21.90 m2 avec dressing et grande pièce wellness avec douche, lavabo et WC et un espace pour installation de fitness. Branchements et alimentations disponibles pour sauna et jacuzzi.
- Une salle de douche de 4.25 m2.
- Une salle WC de 1.56 m2.
- Une grande terrasse avec vue sur le lac et les montagnes.

Combles :
Les combles sont aménagés avec un balcon baignoire donnant sur le lac et les montagnes.

Aménagements extérieurs :

- Grand jardin arborisé. Terrasse avec Spa de nage. Portail d'entrée avec caméra de sécurité et télécommande.

Situation

Situation
Le village de Trélex se situe à quelques kilomètres seulement de la ville de Nyon. Son altitude est de 500m et sa superficie est de 5,78 km2. Le village compte environ 1'370 habitants. Il se situe sur la ligne de train du Nyon-St-Cergue.

Trélex est l'endroit idéal pour s'établir si l'on apprécie le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes de Lausanne et Genève et des axes de communication. C'est un village paisible où il fait bon vivre et idéal pour des familles avec enfants. Les écoles publiques et privées sont à proximité et des services de transport scolaire sont disponibles.

Accès
Nyon - centre : 5 km - 10 minutes en voiture.
Genève - centre : 28.2 km - 33 minutes en voiture.
Genève aéroport - 25.5 km - 28 minutes en voiture.
Lausanne - centre : 42.8 km - 37 minutes en voiture.

Commerces
Alimentation : au village - 600 mètres
Boulangerie : au village - 1 kilomètre.
Restaurant : au village - 700 mètres.
Centre commercial : Signy Centre : 5.1 kilomètres - 10 minutes

Transports
Entrée de l'autoroute A1 Lausanne - Genève à seulement 7 minutes en voiture
Gare du Nyon-St-Cergue à 1.2 kilomètres, 17 minutes à pied

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Jacuzzi
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Douche
Salle fitness
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Vue
Belle vue
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1932816
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
1600 m²
Surface bâtie
172 m²
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
547 m

Contact visite

Monsieur Matthieu DARCHEN
Tél. +41 21 566 70 70
Mob. +41 79 359 57 19

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry