EN EXCLUSIVITE I Appartement récent de 5 pièces - Jardin de 280 m2

CH-1261 Longirod

CHF 1'150'000.-
EN EXCLUSIVITE I Appartement récent de 5 pièces - Jardin de 280 m2
Exclusivité
20 photos

Descriptif


EN EXCLUSIVITE I Appartement récent de 5 pièces - Jardin de 280 m2

D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement de 5 pièces offrant une surface de 140m2 habitables avec 50 m2 de terrasse et un jardin privatif de 280m2.
Surface PPE d'environ 185m2.

Distribution :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec baie vitrée et sortie sur la terrasse/jardin
- Salle à manger
- Cuisine ouverte et entièrement agencée (cuisine "allmilmo") avec sortie sur la terrasse
- Grande Suite parentale avec salle de bain et dressing, avec accès sur le jardin
- 2 chambres à coucher avec accès sur le jardin
- Salle de douche Rainfall, WC et colonne de lavage (lave-linge et sèche linge)
- Terrasse de 50 m2 partiellement abritée
- Jardin de 280m2 en 2 partie (200m2 côté lac et 80m2 côté Jura)

L'immeuble a été construit en 2010 avec des matériaux de qualité. Il a été très bien entretenu aux fils des années. Construction certifiée Minergie.

L'appartement possède 2 caves ainsi que 2 places de parc, soit une place dans le garage souterrain (CHF 35'000.-) et une place extérieure (CHF 15'000.-), devant l'immeuble.

A noter que les propriétaires ont réalisé de nombreuses plus values au niveau des choix des matériaux. (contemporains de haute qualité et design)

L'appartement est équipé de volets électriques sur l’ensemble du bien et une toile solaire. D'autre part, le dressing était initialement prévu comme une chambre à coucher, comme sur le plan annexé.

Situé dans une petite PPE de haut standing à 30 min de l'aéroport de Genève, à moins de 20 min de Rolle, ce bien vous offre confort, calme et une vue imprenable sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc.

Appartement : CHF 1'150'000.-
Parking : CHF 50'000.- (2 places)
TOTAL : CHF 1'200'000.-

Pour les visites : Service 7/7
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
Raccordement pour cheminée
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Vidéophone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1961259
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
140 m²
Surface PPE
185 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface jardin
280 m²
Surface pondérée
185 m²
Hauteur de plafond
2.55 m
Année de construct.
2010
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus

Contact visite

Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry