EN EXCLUSIVITE I Magnifique villa contemporaine avec vue dégagée
CH-1270 Trélex
CHF 3'050'000.-
Exclusivité
23 photos
Descriptif
EN EXCLUSIVITE I Superbe villa contemporaine avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.
D HOMES SA vous présente cette magnifique propriété individuelle de 6,5 pièces aux lignes contemporaines offrant une surface de 320m2 implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1’600m2. L’environnement est très privatif et hors des nuisances de la route.
Cette villa est répartie sur 3 niveaux, avec 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de fitness privative et dressing, un grand séjour donnant sur une salle à manger et ouverte sur une grande terrasse avec spa de nage.
La maison dispose également d’un grand garage fermé, pré-équipé pour une éventuelle transformation en appartement de 2 pièces ainsi que des places de parking couvertes.
Elle est équipée d’un chauffage à géothermie garantissant des coûts de chauffage réduits.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte de 15.85 m2 entièrement équipée avec îlot central et plaques à induction, grand frigo double porte.
- Salle à manger de 20.78m2, entourée de baies vitrées et très lumineuse.
- Accès direct à la terrasse et au jardin.
- Un salon de 36.42 m2 ouvert sur la salle à manger.
- Vestiaire de 6.07 m2 avec un accès WC.
- Buanderie de 11.00 m2.
- Garage de 36.42 m2 pouvant recevoir deux voitures. Le garage est équipé pour une transformation en un appartement de deux pièces. (Les connections sont déjà prévus)
- Une cave de 12m2 et une chaufferie.
Premier niveau :
- Deux grandes chambres de 21.33 m2.
- Une chambre parentale de 21.90 m2 avec dressing et grande pièce wellness avec douche, lavabo et WC et un espace pour installation de fitness. Branchements et alimentations disponibles pour sauna et jacuzzi.
- Une salle de douche de 4.25 m2.
- Une salle WC de 1.56 m2.
- Une grande terrasse avec vue sur le lac et les montagnes.
Combles :
Les combles sont aménagés avec un balcon baignoire donnant sur le lac et les montagnes.
Aménagements extérieurs :
- Grand jardin arborisé. Terrasse avec Spa de nage. Portail d'entrée avec caméra de sécurité et télécommande.
Situation
Situation
Le village de Trélex se situe à quelques kilomètres seulement de la ville de Nyon. Son altitude est de 500m et sa superficie est de 5,78 km2. Le village compte environ 1'370 habitants. Il se situe sur la ligne de train du Nyon-St-Cergue.
Trélex est l'endroit idéal pour s'établir si l'on apprécie le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes de Lausanne et Genève et des axes de communication. C'est un village paisible où il fait bon vivre et idéal pour des familles avec enfants. Les écoles publiques et privées sont à proximité et des services de transport scolaire sont disponibles.
Accès
Nyon - centre : 5 km - 10 minutes en voiture.
Genève - centre : 28.2 km - 33 minutes en voiture.
Genève aéroport - 25.5 km - 28 minutes en voiture.
Lausanne - centre : 42.8 km - 37 minutes en voiture.
Commerces
Alimentation : au village - 600 mètres
Boulangerie : au village - 1 kilomètre.
Restaurant : au village - 700 mètres.
Centre commercial : Signy Centre : 5.1 kilomètres - 10 minutes
Transports
Entrée de l'autoroute A1 Lausanne - Genève à seulement 7 minutes en voiture
Gare du Nyon-St-Cergue à 1.2 kilomètres, 17 minutes à pied
Le village de Trélex se situe à quelques kilomètres seulement de la ville de Nyon. Son altitude est de 500m et sa superficie est de 5,78 km2. Le village compte environ 1'370 habitants. Il se situe sur la ligne de train du Nyon-St-Cergue.
Trélex est l'endroit idéal pour s'établir si l'on apprécie le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes de Lausanne et Genève et des axes de communication. C'est un village paisible où il fait bon vivre et idéal pour des familles avec enfants. Les écoles publiques et privées sont à proximité et des services de transport scolaire sont disponibles.
Accès
Nyon - centre : 5 km - 10 minutes en voiture.
Genève - centre : 28.2 km - 33 minutes en voiture.
Genève aéroport - 25.5 km - 28 minutes en voiture.
Lausanne - centre : 42.8 km - 37 minutes en voiture.
Commerces
Alimentation : au village - 600 mètres
Boulangerie : au village - 1 kilomètre.
Restaurant : au village - 700 mètres.
Centre commercial : Signy Centre : 5.1 kilomètres - 10 minutes
Transports
Entrée de l'autoroute A1 Lausanne - Genève à seulement 7 minutes en voiture
Gare du Nyon-St-Cergue à 1.2 kilomètres, 17 minutes à pied
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Silencieux/tranquille
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Jacuzzi
○ Places de parc couvertes
○ Garage
Intérieur
○ Douche
○ Salle fitness
○ Salle de jeux
○ Dressing
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Baignoire
○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Connexion Internet
○ Cuisine agencée
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Vue
○ Belle vue
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2070783
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
1600 m²
Surface bâtie
172 m²
Année de construct.
2005
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
547 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
5x
Contact visite
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matt@dhomes.ch
Contact agence
Société
D HOMES SA
Adresse
Ruelle des Halles 1
Ville
1095 Lutry