EN EXCLUSIVITE I Magnifique villa de 7,5 pièces avec vue sur le lac

CH-1091 Grandvaux

CHF 2'450'000.-
EN EXCLUSIVITE I Magnifique villa de 7,5 pièces avec vue sur le lac
18 photos

Descriptif


EN EXCLUSIVITE

D HOMES SA vous présente cette magnifique propriété de 7,5 pièces offrant une surface utile de 300m2. Cette villa est implantée sur une jolie parcelle arboré d'environ 1'200m2. Elle profite d'une belle vue sur le lac et les Alpes.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, placard encastrés, cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour et accès jardin, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de nombreux accès à l'extérieur, pièce de rangement / cave, WC visiteurs.

1er étage :
- Hall de distribution, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, 2 salles de bains (douche, baignoire d'angle, lavabo et WC)

2ème étage : (petit appartement avec entrée indépendante)
- Une très grande pièce salon/salle de jeux/bureau/salle de fitness agrémenté d'une cheminée, 1 cuisine agencée, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC et colonne de lavage), 1 chambre à coucher.

La maison bénéficie d'un magnifique jardin avec un jacuzzi extérieur, d'une place de jeux pour les enfants ainsi que de nombreuses terrasses.

Elle dispose de 3 garages-box fermés pour 3 voitures et offre 5-6 places extérieures.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Parking
Garage
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2079956
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
240 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface utile
300 m²
Volume
1121 m³
Année de construct.
1987
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Garantie
3 Mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x
Extérieur (incl.)
6x

Contact visite

Monsieur Matthieu DARCHEN

Contact agence

Société D HOMES SA
Adresse Ruelle des Halles 1
Ville 1095 Lutry