Magnifique villa contemporaine avec piscine au coeur de Commugny

Suisse, Nyon | Commugny
Description
  • Référence
    2135774
  • Nombre de pièces :
    10
  • Surf. habitable :
    325 m2
  • Surf. utile :
    505 m2
  • Terrain :
    1'120 m2
  • Année de construction :
    2012
  • Parking inclus :
    Inclus
Description
D HOMES SA vous présente cette magnifique propriété individuelle aux lignes contemporaines offrant une surface habitable de 325m2 + 180m2 de sous-sol implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1’120m2. L’environnement est très privatif et hors des nuisances.

Cette villa répartie sur 3 niveaux offre avec de nombreuses chambres à coucher, chacune d'elles ayant sa propre salle de bain privative et ses armoires encastrées, un très spacieux espace à vivre, grande salle à manger, cuisine aménagée et une véranda.
Le sous-sol de 180m2, entièrement aménagé avec les mêmes matériaux de qualité que sur les étages est chauffé et offre encore de nombreuses chambres, une salle de bain, une cave climatisée et de nombreux espaces de rangement.

La propriété, entièrement clôturée, dispose également d’un garage double fermé ainsi que des places de parking extérieures.

Elle est équipée d’un système de chauffage géothermie au sol double forage ainsi que d'un système géo-cooling pour rafraichir la maison en été. Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat et la répartition se fait par le sol.

Toutes les fenêtres de la maison sont en Triple vitrage bois / aluminium et les stores sont électriques. Un aspirateur central est également installé dans la maison qui bénéficie d'un système d'alarme intérieur + extérieur.

Un performant système Audio est installé dans toutes les pièces de la maison directement intégré dans les murs.

La distribution de cette très belle propriété est la suivante :



Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires et penderies
- Cuisine ouverte (porte coulissante pour la fermer si besoin) entièrement équipée avec îlot central, plaques à induction, 3 fours, machine à café intégrée, Granit
- Salle à manger et grand salon séparé par une belle cheminée traversante double face.
- Un salon TV avec haut parleurs intégrés
- 1 chambre avec armoires intégrées
- 1 salle de douche et WC visiteurs (coriandre) et petite terrasse.
- Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse, au jardin et la piscine

Etage :

- Bel espace disponible donnant accès aux 4 grandes suites. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains, douches et WC + armoires encastrées
Les chambres sont également reliées au système Audio centralisé de la maison.
- Très spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest

Sous-Sol :

Le sous-sol, dont la hauteur de plafond est à 2,32m est entièrement aménagé et chauffé et se répartit ainsi :

- Spacieuse buanderie
- Cave entièrement aménagée, climatisée et humidifiée
- 1 bel espace bureau ou salle de jeux pour enfants / fitness
- 1 cuisine entièrement aménagée
- 2 chambres d'amis et 1 salle de bain douche

Aménagements extérieurs :

- Grand jardin, terrasse avec piscine, Pool House. Portail d'entrée avec télécommande.
Sur la carte
CHF 4'890'000.-
Agent immobilier
Nicolas BALTHASAR