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EXCLUSIVITE I Charmant appartement - 4,5 pièces, proche des commodités

CHF 1'850'000.-

Pully

Exclusivité
155 m²
4.5
3

Descriptif


- EXCLUSIVITE AGENCE -

D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement de 4.5 pièces offrant une surface habitable d’env. 155m2 avec un balcon d’env 6m2.
Surface pondérée PPE /vente : 158m2

 Distribution :
- Hall d'entrée
- Salon-séjour et espace salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour
- Couloir de distribution avec placards encastrés et colonne de lavage
- Une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec lavabo double, baignoire, douche et WC
- Une chambre à coucher avec salle de douche, lavabo et WC
- Une chambre à coucher avec salle de bain, baignoire, lavabo et WC
- Un WC visiteurs et lavabo
- Balcon de 6m2

De plus, l'appartement dispose de 2 caves au sous-sol et d'un disponible sous les combles. La copropriété possède une partie du jardin, qui est en jouissance commune.
Pas d'ascenseur (Appartement au 1er étage)- Pas de place de parc mais possible de reprendre le contrat de bail en location d'une place de parc à l'extérieur. 
L'immeuble a été construit en 1932, création de la PPE en 1966. L'appartement a été rénové en 2016. L’ensemble de la construction est en bon état général. 

A NOTER : L'appartement est actuellement loué mais le contrat de bail est résilié pour le 1 juillet 2023.

Pour les visites : Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 ou matthieu@dhomes.ch

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
  • Alarme
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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