EXCLUSIVITE AGENCE



Magnifique villa contemporaine de 4.5 pièces offrant une surface totale de 130m2 sur une parcelle de moins de 330m2.



La distribution :



Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte et entièrement agencée, salon-séjour/salle à manger avec accès sur une grande terrasse.



Etage : Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double vasque et WC), 2 chambres à coucher, une salle de bains (baignoire, double vasque et WC)



Sous-sol : Buanderie, cave-disponible chauffée de plus de 20m2.



La maison est située à Epagny, au centre de la Gruyère, implantée dans un environnement calme.



Le Val d'Epagny est desservi par les transports publics, notamment par le train qui assure la liaison entre Broc, Epagny et le cycle d'orientation.



Le centre commercial de la Tour-Migros, situé à 1 km, est implanté en bordure de la nouvelle route de contournement de Bulle.


La maison est actuellement louée à CHF 2'100.- par mois soit un revenu locatif annuel de CHF 25'200.-



Pour les visites : Matthieu DARCHEN / +41 79 359 57 19 / matthieu@dhomes.ch