EXCLUSIVELY I Beautiful 3-room apartment with lake view

EXCLUSIVITÉ AGENCE

D HOMES SA vous présente cet appartement en PPE implanté dans une résidence dans un immeuble de standing construit en 2018 située dans un quartier résidentiel. A quelques minutes du centre de Lutry et à 15 min du centre de Lausanne. Proche de l’accès de l’autoroute, des commerces et des transports en publics.

Appartement de 3 pièces offrant une surface habitable d’env. 80m2 avec un balcon d’env. 7m2 totalisant une surface PPE d’env. 83m2
L’ensemble de la construction est en très bon état général. Aucuns travaux à prévoir. Magnifique appartement avec un accès ascenseur, situé au deuxième étage offrant une surface PPE d’env. 80m2.

Distribution :

- Hall de d’entrée et corridor avec placards encastrés

- Salle de douche avec lavabo, WC et espace pour une buanderie équipée

- Salon/séjour avec accès à un balcon de 7m2

- Cuisine ouverte et entièrement équipée de la marque Siemens et plan de travail en granit noir

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher parentale avec placards encastrés et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC)

Le bien bénéficie d’une place de parc dans un garage fermé ainsi qu’une cave.

Informations :

Surface habitable : env. 80m2
Surface balcon : env. 7m2
Surface PPE : env. 80m2
Année de construction : 2018
Étage : 2ème étage
Orientation : Sud – Vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Place de parc : 1 place de parc dans un garage fermé
Chauffage avec une distribution au sol et production par PAC (pompe à chaleur)

Pour les visites : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19